തിരുവനന്തപുരം: ഭൂമിഭേദഗതിക്ക് വേണ്ടിയുള്ള ചട്ടങ്ങൾ (rules) തയ്യാറാക്കിയതിനാലാണ് ഭൂപതിവ് നിയമഭേദഗതിയിൽ ഇന്നത്തെ സർക്കാർ തീരുമാനമെന്ന് മുഖ്യമന്ത്രി പിണറായി വിജയൻ വാർത്താസമ്മേളനത്തിൽ അറിയിച്ചു. മലയോര മേഖലയിലെ നാളങ്ങളായിട്ടുള്ള ഭൂമിസംബന്ധ പ്രശ്നങ്ങൾ മന്ത്രിസഭ യോഗത്തിൽ വിശദമായി ചർച്ച ചെയ്തു; പ്രധാന വാഗ്ദാനമായിട്ട്പ്പെട്ട പ്രകടനപത്രികയുടെ ഒരു വലിയ ഭാഗം ഇതിലൂടെ നടപ്പാക്കിയിരിക്കുമെന്ന് അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു.
ചട്ടങ്ങൾ കൊണ്ടുവരുന്നത് ഭൂമി തരംമാറ്റം (land use conversion) ക്രമീകരിക്കാനും, പതിവുകാലമായി ഭൂമി കൊണ്ട് ഉണ്ടാകുന്ന സമുച്ചയ പ്രശ്നങ്ങൾ പരിഹരിക്കാനുമാണ് — ജനപക്ഷത്തോട് ചേർന്ന് തയ്യാറാക്കിയ നിർദ്ദേശങ്ങളെ അടിസ്ഥാനമാക്കി നടപടി സ്വീകരിച്ചതായും മുഖ്യമന്ത്രി വ്യക്തമാക്കി. അനധികൃതമായി വിറ്റു പോയതോ അല്ലെങ്കിൽ നിയമപരിധി ലംഘിച്ചവയ്ക്കോ ബന്ധപ്പെട്ട കാര്യങ്ങൾക്കായി നിശ്ചിത ഫീസുകളുടെ പരിധിയും ക്രമീകരണ വിധികളും ചട്ടങ്ങൾ ഉൾക്കൊള്ളുന്നതായി മുഖ്യമന്ത്രി വ്യക്തമാക്കി.
സർക്കാർ പുറത്തുവിട്ട വിശദീകരണമനുസരിച്ച്, പട്ടയഭൂമികളിലെ (pattayam) നിർദ്ദിഷ്ട തരംമാറ്റമായുള്ള ഉപയോഗം മാത്രമേ ഇപ്പോൾ ക്രമീകരണ പരിഗണനയിൽ വരുകയുള്ളുവെന്നും, നിയമാനുസൃതമായ മറ്റു മേഖലകളിൽ പട്ടയവ്യവസ്ഥ തുടരും. ഭരണപരമായി തുറന്ന സമയം പൂർത്തീകരിക്കാതെയോ വ്യവസ്ഥകൾ ലംഘിച്ച് ഭൂമി വിറ്റവർക്കെതിരെ നിശ്ചിത ഫീസ് അടിച്ചാൽ ക്രമീകരണം ലഭിക്കുമെന്നും ഭരണകക്ഷി പറഞ്ഞു. കൃഷി ആവശ്യങ്ങൾക്കുള്ള കെട്ടിടങ്ങൾ, അംഗീകൃത ഞെറുവർഗ ഊർജ്ജ-സംസ്ഥാന പാർട്ടി കെട്ടിടങ്ങൾ എന്നിവയ്ക്ക് ന്യായവിലയുടെ കുറവ് ശതമാനം ഫീസുകൾ മാത്രമേ വീതം വരുകയുള്ളൂ എന്ന ഉറപ്പും പ്രസ്താവനയ്ക്ക് ഉണ്ടായി.
കൂടുതൽ വിശദാംശങ്ങൾ മന്ത്രിസഭാ യോഗം, റവന്യൂ വകുപ്പും ഉൾപ്പെടെ നടന്ന വിശദചർച്ചകളോടെ തീരുമാനിച്ചതായും, ഭരണപരമായ വിശദനിർദേശം സാധാരണയായി സബ്ജക്ട് കമ്മിറ്റിയിൽ കൂടി പോകാമെന്നും മുഖ്യമന്ത്രി അറിയിച്ചു. നിയമം നടപ്പിലാക്കുമ്പോൾ നിയമവിരുദ്ധ പ്രവൃത്തികൾ വീണ്ടും സർക്കുലേറ്റ് ചെയ്യാതിരിക്കുന്നതിനുള്ള കർശന നിയന്ത്രണങ്ങളും നിരീക്ഷണ സംവിധാനങ്ങളും ഒരുക്കുമെന്നും വകുപ്പ് ഉറപ്പ് നൽകി.
Editor’s note: പ്രസ്താവനയിൽ സൂചിപ്പിച്ച ഫീസ് ശതമാനങ്ങൾ, നിശ്ചിത മേഖലയിലുള്ള ചട്ടങ്ങളുടെ വിവരണം എന്നിവയുടെ തർക്കരഹിതമായ കൃത്യ വിവരങ്ങൾക്ക് സർക്കാർ വർഗ്ഗത്തിൽ വിട്ടുതരുന്ന ഔദ്യോഗിക രേഖകൾ (government order / notification) കാണുന്നതിനാണ് നിർദേശിക്കുന്നത്. ഈ വാർത്തയിൽ ഉപയോഗിച്ച ചില പൊതുവായ പശ്ചാത്തല വിവരങ്ങൾക്ക് պետական പ്രസ്താവനകളും പ്രസ് റിലീസുകളും അടിസ്ഥാനമാക്കിയതാണ്.
